1、如果160万房子未满2年过户,则需要交纳契税、个人所得税、土地增值税。
2、其中契税按照房屋交易价格的1.5%收取,即160万的房子需要交契税24000元;个人所得税按照房屋增值的20%收取,即(房屋成交价-购买价-房屋装修费用)*20%。
如果购买价格和成交价格一样,房屋装修费用为10万,则需要交个税的金额为(160万-160万-10万)*20%=0元;土地增值税按照所在地区的政策而定,一般为房屋成交额的5.5%。
3、因此,160万房子未满2年过户需要交纳的税费为24000元(契税)+0元(个人所得税)+88000元(土地增值税)=112000元。