农业银行闲置房产利用方法就是拿去做抵押贷款。如果用房产抵押贷款，应当与农行签订抵押贷款合同，并对抵押物房产进行抵押登记。将房产证交经不动产登记部门保存，不动产登记部门给农行出具不他项权证。农行按照合同约定发放货款。