1、华人购买房屋需要提供有效期内的护照和签证；

2、提供相关财产证明，如银行存款证明，以及可以证明购买者身份及财务能力的其它文件；

3、准备合法权威的购房合同，并且购房者需要在当地法院签订相关合同；

4、支付购房所需的费用，包括购房款、中介费、交易税等；

5、塞尔维亚的情况有所不同，还会有其它诸如房屋公正书等的文件；

6、另外，购房者需要提前了解塞尔维亚的法律法规，以便尽量避免其它不必要的风险。