如今武康大楼有百余户人家，其中一大半都是老人，整个楼居民的平均年龄约有6、70岁。这些老住户中有一些是建国后分到这里的老职工，有一些是文化演艺界名流的子女，还有一些是后来购买或喜欢武康大楼的历史和文化氛围的租户，包括一些喜欢老房子的老外新住户。