贴息贷款的意思就是银行贷款给你 但是利息按照公积金贷款的利息每月将商业和公积金的利息差返还给你 审批时间要比公积金贷款快一周左右时间 组合贷款就是没有补贴 商业部分名下没有房贷首套可以批7成 利率85折 公积金部分就算你是首套 利息也没有优惠