先存后贷是借款人申请住房消费贷款，必须要有一定数额的存款存人银行，其本质就是在消费者个人具有一定能力的购建房资金的基础上，银行再提供一部分购建房款。[1]

按照规定，个人应存足首期付款额。其目的：一是引导消费，促进储蓄;二是增加银行贷款资金的来源，保证银行信贷资金的平衡;三是保证贷款的安全性，当出现意外，可减少银行承担的经济损失。