想要快速卖房子且不通过中介，首先需要进行一些市场调研，并准备好完善的房产资料和照片，以便在广告平台和社交媒体上进行宣传。

另外，可以考虑通过房产拍卖或线上拍卖等方式进行促销，以吸引更多的买家。

最后，与有意向的买家进行面谈或协商，达成双方满意的交易协议，最终完成房屋交易。