大型商业项目在郊区发展是适合的。

1. 郊区地价相对市区较低，租金也相对较便宜，这降低了商业项目的启动资金和运营成本。

2. 郊区人口分布相对分散，但总体人口数量大，商业项目可以更好地服务更广大的消费者，具有潜在的市场空间。

3. 郊区环境好，空气质量与噪音水平较低，有利于商业项目的健康、可持续发展。

1. 商业项目在城市主要商业区域发展可能会更容易获得关注和知名度，但商业成本却很高，且运营难度较大。

2. 郊区的开发需要考虑交通便利度、市场调研、滞留环节等问题的解决，同时还需要注重企业的社会和环境责任，才能取得长期的商业利益。