房贷迟还一般来说有这么几个影响：

直观上，房贷迟还就会算作逾期，银行会对所有逾期业务有一定的措施，首先是罚息，一般来说会按天计算罚息；其次，有可能银行会根据贷款合同的救济条款，在认定借款人没有足够还款能力的情况下要求借款人提前结清部分或者全部本金。

非直观上，个人征信会对房贷逾期的情况进行记录，如果逾期次数过多，在后续办理信贷类产品的业务时被拒绝的可能性会升高。