装配式自建房的优点包括建造速度快、质量可控、节能环保、抗震性能好等。其缺点包括初始投资成本较高、技术门槛较高、对运输和吊装设备有一定要求等。此外，由于装配式建筑在我国尚处于发展阶段，相关政策和标准还不够完善，也可能存在一定的市场风险和技术风险。