1.一般情况下不能退还首付定金；

2.因为首付定金是用来证明买家有购买意愿的，一旦交付，买家就失去了撤销购买的权利；

3.如果买家在贷款审批未通过的情况下，可以要求卖家将首付定金转换为购房押金，以保护买家的权益。