房贷不是商业贷款 。建设银行此次利率调整的房贷类型只有商业贷款、组合贷款中的商业贷款部分，如果借款人的房贷是公积金贷款，或者是组合贷款中的公积金贷款部分，那么借款人的建设银行房贷利率不会调整。
房贷定价方式不是LPR 。如果借款人的房贷定价方式不是LPR，那么房贷利率不会随着LPR利率变化而变化。
不是首套房贷 。如果借款人名下有其他房产，那么借款人的房贷利率不会调整。
没有进行首套房资格认定 。如果借款人没有进行首套房资格认定，那么借款人的房贷利率不会调整。
房贷利率低于全国下限 。如果借款人的房贷利率低于全国下限，那么借款人的房贷利率不会调整。