申请变更登记:
如果权利人或利害关系人认为不动产登记簿上的信息有误,可以向房管局申请变更登记12。
提起民事诉讼:
权利人可以直接向法院提起民事诉讼,要求法院判决房产的所有权归属1。
提起行政诉讼:
如果错误是由于房管局工作人员未尽审慎义务或违反程序导致的,权利人可以提起行政诉讼12。
更改错误信息:
如需更改错误信息,如产权人的身份证号码,费用大约数百元。产权人需携带房产证、身份证等资料到房管局办理3。
更改产权人名称:
如果是更改产权人名称,除特殊情况(如夫妻间加名)外,其他更名手续类似于过户。这可能包括赠予或买卖过户的方式,具体费用和手续可能因地区而异34。
双方持相关证件办理:
如果房产证上两个人的名字需要改成一个人,双方应持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字,即将该人的房产份额过户给另一人,可以通过赠予或买卖的方式过户4。
通过上述步骤,可以更正房产证上的错误信息或更改产权人名称。