1 可能无法贷款购买二手房

2 因为银行在审核贷款的时候会评估房屋的价值，如果房屋价值低于贷款金额，银行可能会拒绝贷款申请。

3 如果您可以提供足够的担保或者其他还款方式，还可以有一定的机会贷款购买东城怡馨居的二手房。

建议咨询相关银行的贷款政策和规定。