根据相关政策和法规，房产直播小风车的开通条件如下：

1.必须是正规的房地产中介机构或房地产经纪人，并且必须具备相关的资质和证件。

2.必须经过网站或平台的审核，并且通过审核后才能开通房产直播小风车。

3.必须遵守相关的法规和规定，不得发布虚假信息或与事实不符的内容。

4.必须保证所发布的房源信息真实、准确、完整、及时。

5.必须遵守平台的相关规定，不得发布违禁信息或涉及敏感内容。

请注意：以上条件仅供参考，具体的开通条件可能因地区、平台和政策等因素而有所不同。