1 抵押过户存在一定风险。

2 抵押过户的风险来自于多方面，例如抵押物的价值、借款人的信用状况、借款人还款能力等等因素。

如果出现还款困难或者抵押物价值下降等情况，就会导致风险的发生。

3 为降低风险，可以采取多种措施，例如选择正规的金融机构，了解借款人的信用状况，评估抵押物的价值等等。

同时，借款人在还款期间也要保持良好的信用记录，积极还款，避免逾期或者违约。

综上所述，抵押过户存在一定风险，但是可以通过采取措施来降低风险。