首先，如果毛坯房在验收的时候就要观察墙面开裂情况，如果是墙体沉降造成的墙面裂缝，后期肯定还是会裂，如果沉降厉害，哪怕贴墙砖也会将墙砖裂开。只能等墙体沉降结束稳定后再来修补。



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如果确定无沉降问题，那就要注意施工工艺了。

1.水电开槽补槽的时候，槽内一定要先冲水打湿后再补水泥。

2.批腻子的时候，开槽的位置需要挂网批灰。

3.墙面原有细小裂缝处也需要挂网批灰。

4.一定要等腻子粉干透后才能刷乳胶漆。

5.刷乳胶漆不能开窗，需要通风也只能开小缝隙，不能大敞开。

6.乳胶漆刷完后，房间内放盆水，让墙面油漆失水不会太快，导致开裂。