房产证上性质是指房屋的所有权性质，通常有两种：商品房和非商品房。商品房是指通过市场化的形式出售的住房，是市场经济的产物。非商品房一般为政府或组织提供的住房，例如国有企业的职工宿舍、公租房等。不同的性质会影响到房屋的使用、装修、二次转让等方面，购房者需要通过仔细核对房产证上的性质，确定自己购买的房屋的所有权类型，以便更好地管理和使用自己的房屋。