农村房子不能过户可能是由于以下原因:

1.

未依法取得房屋所有权证的房屋;

2.

只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;

3.

鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;