办理流程如下

首先，贷款申请。申请人向市住房公积金中心提出“商转公”贷款申请。市住房公积金中心进行初审受理。

其次，贷款初审。市公积金中心初步审批商转公贷款申请，并告知申请人初审结果。

接着，贷款审批及办理。借款人接市公积金中心初审通知，凭原商业贷款银行出具的《扬州市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款同意书》，办理贷款签约、担保或抵押相关手续。

最后，发放贷款。市公积金中心在确认担保或抵押落实后，发放“商转公”贷款至原商业贷款银行专用账户；办理全额置换商转公贷款的，借款人在约定期限内至原商业贷款银行，办理原商业贷款全部结清和抵押权注销登记手续。