天津宸悦府价格便宜可能有以下几个原因：

首先，地段相对较远，距离市中心较远，交通不太便利，所以价格受到影响；

其次，天津房地产市场竞争较激烈，楼盘的价格也受到市场供需关系的影响；还有可能是开发商为了拉动销售，提高市场占有率而通过调整价格来吸引购房者的关注。总之，天津宸悦府价格低并不意味着质量不好，对于购房者来说仍然有很大的选择空间。