栗水清苑便宜是因为其所在的地理位置相对偏远，同时与城市中心的交通不便。

此外，由于房屋建造时间较早，因此装修和设施等方面可能不如新房，也会影响房价。

然而，栗水清苑虽然便宜，但其绿化率高、环境优美、配套完善，同时周边的购物、教育等配套设施也有不少，因此对于喜欢安静、注重生活质量的租客来说是一个不错的选择。