和鑫园永年是一种大产权，即该房产所有权证书上注明面积为总建筑面积而非套内建筑面积。大产权房产的使用权和所有权是不分割的，业主拥有的是整个建筑物的所有权，包括建筑内的各种设施和公共部位。

相对于小产权房产来说，大产权房产的产权更稳定，能更好地避免一些产权纠纷，也更符合国家对房地产市场的规范。同时，大产权房产的价格更高，是一些高端房产的常见产权形式。