中海珑悦里的优点包括地理位置优越，地铁交通便利，周边配套齐全，环境卫生整洁，小区安全有保障，物业服务质量高，房屋格局精美。

不足之处在于价格较高，停车位不足，社区人口比较集中，容易造成交通和噪音问题。