商业街商铺往往是核心商业区域，地理位置优越，交通便利，租金、房价居高不下，购置成本也相对较高。

此外，商业街的商铺通常面积较小，不适合大规模生产经营，更多的是做零售、餐饮、娱乐等服务性行业。

因此，商铺购买对于企业来说负担较重，且经营风险较高，很多人选择租赁或者在其他较为成熟和经济稳定的区域购买。

此外，商业街的规划和用途限制也要考虑，购买商铺需要遵守相应的规定和限制条件，否则可能会引起各种问题和不必要的损失。